在房產(chǎn)稅開征最新消息里，房產(chǎn)稅開征時間成為群眾廣泛關(guān)注的問題。房產(chǎn)稅究竟會不會全面開征呢？房產(chǎn)稅之所以受到廣泛關(guān)注，主要是因為它被賦予了調(diào)控房價的功能。實木門品牌的盼盼木門認為房價一直高昂，房子成為群眾日常生活中沉重的負擔(dān)。在國家多次調(diào)控?zé)o果后，很多人都把希望寄托在了房產(chǎn)稅開征上。

那么沸沸揚揚的房產(chǎn)稅究竟對于門窗行業(yè)將會產(chǎn)生哪些影響呢？樓市疲軟市場影響之下，門窗行業(yè)在是否面臨更加艱巨的挑戰(zhàn)呢？還是如另外一些聲音所說，隨著投資和投機市場的逐步萎縮，門窗市場將迎來更加良性的發(fā)展空間？下面結(jié)合各方觀點為您解析。

正方：有利于上下游的長期發(fā)展

房產(chǎn)稅對門業(yè)的影響：“利空”還是“利好”？

盼盼木門老總也對此表達了自己的觀點：中國人對于房屋都是提前消費的，提前消費導(dǎo)致了北京在過去三到四年當(dāng)中消費了五到八年的消費能力。如果房價繼續(xù)增長，可能這個透支會越來越厲害，房產(chǎn)和門窗市場就進入了一個“空窗期”。實木門品牌的盼盼木門認為政府的國幾條組合拳力度很大，房價應(yīng)該能被定住，至少漲幅不會那么大。“我們木門企業(yè)作為房產(chǎn)的下游相關(guān)性產(chǎn)業(yè)必然會受到一定的影響，對此，盼盼木門也開始將發(fā)展目光投向保障房、精裝房等工裝渠道，以分化樓市調(diào)控的影響。從長遠來看隨著投資和投機市場的逐步萎縮，門窗市場將迎來更加良性的發(fā)展空間?！?/span>

紅星美凱龍西南區(qū)總經(jīng)理王偉表示，房產(chǎn)稅的出臺有利于房地產(chǎn)事業(yè)的健康和諧發(fā)展，我們對此持支持的態(tài)度。我認為房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的健康調(diào)控也有利于建材業(yè)的健康發(fā)展。如果國家能夠監(jiān)督到位，把房產(chǎn)稅的經(jīng)費用于保障性住房的建設(shè)，這樣也會擴大門窗、廚衛(wèi)等建材行業(yè)的市場，有利于上下游的長期發(fā)展。

反方：門窗行業(yè)將面臨更加艱巨的挑戰(zhàn)

成都唐門木業(yè)老總認為，政府抑制房價是出于民生考慮，這種舉措是可以理解的，但靠房產(chǎn)稅大幅下壓房價，或擠壓購買是不現(xiàn)實的，力度不夠。因為征稅額最終有可能轉(zhuǎn)嫁到租房的人身上，而且在房屋以后的流通過程中加重了成本，依然會推高二手房的房價。“由此我認為，通過房產(chǎn)稅使房價大范圍下探的可能性微乎其微。但是國八條里限購的手段會產(chǎn)生一定的好的作用。對于門窗行業(yè)來說，要樓市火爆我們才好，地產(chǎn)商推出的新樓盤減少了，觀望的情緒也重了，對門窗行業(yè)還是一個利空，還包括信心的下降。”

泰來木業(yè)老總王伯蓮表示，國八條和房產(chǎn)稅的出臺對于門窗業(yè)會產(chǎn)生一定影響，從短期來看客戶可能會繼續(xù)減少，但是從國八條的長遠民生角度來考慮是好事。房地產(chǎn)政策的調(diào)控對于門窗行業(yè)帶來了更大的考驗，國家在房地產(chǎn)調(diào)控方面的手段會更加激烈，影響是必然的。實木門品牌的盼盼木門認為門窗企業(yè)還要是調(diào)整產(chǎn)品、調(diào)整渠道，積極面對這一次嚴峻的考驗。

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